想要申請二胎房貸，但是房屋是公寓的話，也可以申請嗎?我們就有提供公寓貸款方案喔!如果在已經有房貸的前提下，想要申請公寓貸款的話，該如何辦理就看這篇文章：
什麼是公寓貸款?
當你想要購買公寓或大樓時，但是沒有足夠的現金來支付全額房款，你便可向銀行或其他貸款機構申請公寓貸款。公寓貸款是指銀行或其他貸款機構向客戶提供，用於購買公寓或大樓的貸款。
公寓可以申請二胎房貸嗎?
答案是沒問題!
公寓二胎房屋貸款是指在已有房貸的前提下，再次向銀行或其他貸款機構申請貸款，取得房屋的殘值變現，作為其他用途使用，這個貸款通常稱為“二胎貸款”或“二順位房貸”。
與首次購買房產時的貸款不同，二胎房屋貸款是在您已經有了房產的情況下進行，因此貸款的條件和要求可能會有所不同。一般來說，二胎房屋貸款的利率會比首次購房的貸款利率高一些，貸款期限也會比較短。
申請公寓貸款需準備的文件
- 公寓產權證明文件，包括土地、建物權狀等。
- 身份證明文件，如身份證、健保卡影本。
- 個人財務狀況證明文件，如財務報表、薪轉證明。
公寓貸款有哪些方案?
公寓指的是一棟建築物中，具有多個獨立單位所組成的住宅，因此土地的產權較為複雜，也較缺乏隱私性。這樣子公寓貸款會不會很難辦呢?其實不會!你可以參考以下的公寓貸款方案：
- 公寓購屋貸款：透過向銀行申請房貸，達到購買公寓的目的。
- 公寓增貸：透過在原有房貸的基礎下，向原來的機構申請增加貸款額度，以獲得房屋殘值換取現金。
- 公寓轉貸：指的是透過將公寓貸款轉至別間機構申貸，以此獲取更低的利率或更高的額度。
- 公寓二胎房貸：利用已經貸款過的公寓，向第二間機構申請再次抵押，以此將房屋的殘值變現，並用更靈活的還款方式，增加現金流。
什麼是公寓二胎房貸?
當你在有公寓貸款的前提下，若還有其他資金需求，包括學費、車貸、裝修等，或者需要緊急籌得一筆錢，那麼公寓二胎房貸會是你的好選擇：
- 比信貸更高的額度：因為有房產本身做為抵押品，因此可以取得較大額的資金，用作更廣泛的用途。
- 提供寬鬆的審核機制：一般向銀行申請貸款，會需要經過嚴格審核，但是向我們申請二胎房貸，則不需要通過個人條件審核，只要房屋有額度即可辦理。
- 靈活的還款方案：不需要強制的本息攤還，每月都可只繳息不還本，當然也可以在有錢的時候，通過償還本金達到降息的目的。
- 因此當你有資金難題，不論是需要大額貸款，或者有資金急需，透過最快3天內就撥款的二胎公寓貸款，就能幫你解決問題。
申請公寓二胎房貸有哪些條件?
若向銀行申請，你須具備以下條件：
- 良好的信用分數，不得有信用瑕疵。
- 穩定的收入證明，提供薪資轉帳或者扣繳憑單，若為自營商則須提供財務報表。
- 不得有前科或是警示帳戶。
- 總負債不得過高。
等等以上各種條件，得依據不同銀行的規則而定，因此建議申請之前，先諮詢銀行，否則可能撲空。
若向我們申請，你只需要：
提供你的房屋權狀、身分證、印章。
然後就可以申辦嘍!因為向我們申請不需要信用、收入等證明，而且即便是警示帳戶也可辦理，以撥現的方式，讓你不需透過銀行取錢。
因此你可以依照目前的條件以及需求，挑選適合的借貸機構。
如果你想了解更多有關公寓貸款的資訊，歡迎來電免費諮詢，或查詢官網。